Перед тем как заселиться в новый дом или квартиру в новостройке, оцените возможные проблемы самостоятельно или вместе с специалистом. Снимайте пленку с труб, наклейки с окон, упаковку с радиатора. Такими приемами застройщик мог скрыть царапины и сколы.
Проверьте входную дверь. Даже на первое время она должна закрываться.
Окна
- Проверьте наличие декоративных накладок на петли, сохранность уплотнителя на створке и раме окна.
- Осмотрите комплектующие, стекло и подоконник на наличие царапин и пятен цемента, которые Вы потом не устраните.
- Проверьте створки и раму пузырьковым уровнем. Принимайте только ровно установленные окна и подоконники без допусков на отклонения.
Радиаторы
- Визуально осмотрите элементы соединения на предмет подтеков.
- Проверьте уровнем установление к стене. Принимаем только идеально ровные!
- Если установлен конвектор, снимайте решетку также досконально проверяйте по всем пунктам.
Вентиляция
Откройте окно и поднесите лист бумаги к вентиляционному отверстию. Тяга есть — отлично!
Стены
- Длинным уровнем (оптимально 120 см) проверьте каждую стену. Согласно нормативу СП отклонение на 1 метр может составлять не более 3 мм и не более 10 мм на всю высоту.
- Проверьте наличие подтеков на стенах, может протекать фасад.
- Углы каждой комнаты проверьте угольной линейкой на приближенное значение в 90 градусов. Допустимо небольшое отклонение.
Стены
- Согласно нормативу СП зазор между стяжкой и стеной должен быть 10 мм, уклон не более 2 мм.
- Обратите внимание на наличие трещин, их быть не должно.
Не забудьте осмотреть канализационный стоки и систему водоснабжения на предмет дефектов. Унитаз должен работать. Любое несоответствие заносите в акт о приемке жилья. Застройщик обязан исправит недочеты.
Также мы советуем привести на приемку мастера, который выполнит или завершит ремонт жилья.
Если менеджер или бригадир постарается оказать на Вас психологическое давление: будет подгонять, пригласит сторонних лиц, которые будут отвлекать, не давать сосредоточиться, то ни в коем случае не поддавайтесь! Наоборот, будьте максимально сконцентрированы, от Вас что-то скрывают.
Также мы советуем привести на приемку мастера, который выполнит или завершит ремонт жилья.
Если менеджер или бригадир постарается оказать на Вас психологическое давление: будет подгонять, пригласит сторонних лиц, которые будут отвлекать, не давать сосредоточиться, то ни в коем случае не поддавайтесь! Наоборот, будьте максимально сконцентрированы, от Вас что-то скрывают.