+7 (495) 008-08-85
Дом с участком

Дом с документами или без

У застройщиков появился тренд на продажу домов без документов.
В договоре жилье описано как:

  • возведение модульной каркасной конструкции;
  • изготовление строительных сооружений.

Такую постройку нельзя зарегистрировать в БТИ; получить права собственности на нее; оформить прописку по месту регистрации и проживания. Данное обстоятельство влияет на то, что купленную недвижимость невозможно:

  • продать;
  • завещать;
  • подарить;
  • сдать в аренду;
  • использовать под залог кредита.

Почему нельзя оформить дом

По документам строительная модульная конструкция не является домом. Причина заключается в фундаменте. Многие строительные компании устанавливают дома на следующие площадки:

  • Фундамент на бетонных плитах с песчаной подушкой состоит из засыпанного в котлован слоев песка, гравия и бетона.
  • Основание из винтовых свай изготавливается из металлических стержней толщиной 10 сантиметров, вкрученных в землю и соединяющих деревянные брусья по горизонтали.

На дома More House оформляются юридически необходимые документы. Кадастровые номера, занесение в госреестр, выписки из ЕГРН дают право собственности на домовладение.

Жильцы получают готовый пакет документов на недвижимость. Люди являются собственниками: могут продавать, завещать дом и проводить любые сделки с имуществом.

More House — Купи. Открой. Живи!